8 Route de Bordeaux, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 972 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Bordeaux, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Route de Bordeaux, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Splendid à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 103 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 430 mètres

Ventes au 8 Route de Bordeaux

Les 0 ventes au 8 Route de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Bordeaux dans son marché local

Prix du 8 Route de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 Route de Bordeaux se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Bordeaux par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bordeaux se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -26.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 33550 Langoiran(2,259 €)

Le Port, 33550 Langoiran(2,451 €)

Bord de l'Estey, 33550 Langoiran(2,487 €)

Place du Docteur Abaut, 33550 Langoiran(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.