9 Rue Berquin, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berquin, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 9 Rue Berquin, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Berquin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berquin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berquin dans son marché local
Prix du 9 Rue Berquin par rapport à la voie
Sur Rue Berquin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 9 Rue Berquin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berquin par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berquin se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -6.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
