24 Avenue Leo Lagrange, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°26 et du 6.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 24 Avenue Leo Lagrange, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1560 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1257 mètres
Ventes au 24 Avenue Leo Lagrange
Les 2 ventes au 24 Avenue Leo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Leo Lagrange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 24 Avenue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 24 Avenue Leo Lagrange se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Leo Lagrange par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Leo Lagrange se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Langon et 1.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
