12 Cours des Fossés, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours des Fossés, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Cours des Fossés, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 283 mètres
- - Langon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1211 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 91 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 207 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours des Fossés dans son marché local
Prix du 12 Cours des Fossés par rapport à la voie
Sur Cours des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Cours des Fossés se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours des Fossés par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours des Fossés se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Langon et -45.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Cours des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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