9 Cours du Rocher, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours du Rocher, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Cours du Rocher, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 348 mètres
- - Langon à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 290 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours du Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours du Rocher dans son marché local
Prix du 9 Cours du Rocher par rapport à la voie
Sur Cours du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 9 Cours du Rocher se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours du Rocher par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours du Rocher se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Langon et -25.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
