3 Cours du Rocher, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 469 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours du Rocher, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 863 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Cours du Rocher, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 368 mètres
- Langon à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1257 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 345 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 308 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 631 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Cours du Rocher(1 863€)

11 Cours du Rocher(1 861€)

17 Cours du Rocher(1 857€)

19 Cours du Rocher(1 864€)

6 Rue Lafargue(1 800€)

8 Rue Lafargue(1 798€)

8 bis Rue Lafargue(1 800€)

Prix du 3 Cours du Rocher dans son marché local

Prix du 3 Cours du Rocher par rapport à la voie

Sur Cours du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Cours du Rocher se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours du Rocher par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours du Rocher se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Langon et -45.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Carmes, 33210 Langon(1,776 €)

Rue Biran, 33210 Langon(1,717 €)

Rue des Docteurs Théry, 33210 Langon(1,704 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cours du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.