1 Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Hameau de Gacian, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1328 mètres
Ventes au 1 Lotissement le Hameau de Gacian
Les 2 ventes au 1 Lotissement le Hameau de Gacian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Hameau de Gacian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Hameau de Gacian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Hameau de Gacian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Hameau de Gacian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Hameau de Gacian dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Hameau de Gacian par rapport à la voie
Sur Lotissement le Hameau de Gacian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Lotissement le Hameau de Gacian se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Hameau de Gacian par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Hameau de Gacian se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
