26 Route du Pioc, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Pioc, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et du 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Route du Pioc, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1413 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Pioc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Pioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Pioc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Pioc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Pioc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Pioc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Pioc dans son marché local
Prix du 26 Route du Pioc par rapport à la voie
Sur Route du Pioc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 26 Route du Pioc se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Pioc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Pioc se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
