3 Route du Pioc, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Pioc, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route du Pioc, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1270 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Pioc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Pioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pioc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pioc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Pioc dans son marché local
Prix du 3 Route du Pioc par rapport à la voie
Sur Route du Pioc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Route du Pioc se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Pioc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Pioc se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Langon et 0.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
