32 Route du Pioc, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Pioc, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Route du Pioc, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1252 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Pioc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Pioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Pioc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Pioc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Pioc dans son marché local
Prix du 32 Route du Pioc par rapport à la voie
Sur Route du Pioc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 32 Route du Pioc se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Pioc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Pioc se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Langon et 6.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
