40 Route du Pioc, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Pioc, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route du Pioc, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 692 mètres
- - Langon à 2005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1257 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1839 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1636 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Pioc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Pioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Pioc dans son marché local
Prix du 40 Route du Pioc par rapport à la voie
Sur Route du Pioc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 40 Route du Pioc se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Pioc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Pioc se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Langon et -16.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route du Pioc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route du Pioc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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