40 Route du Pioc, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Pioc, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Route du Pioc, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1257 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Pioc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Pioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Pioc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Pioc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Pioc dans son marché local
Prix du 40 Route du Pioc par rapport à la voie
Sur Route du Pioc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 40 Route du Pioc se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Pioc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Pioc se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Langon et 4.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
