2 bis Rue Anatole France, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 ter et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Rue Anatole France, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 240 mètres
- - Langon à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 814 mètres
- - Collège Jules Ferry à 374 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 520 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 bis Rue Anatole France se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Anatole France par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Anatole France se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Langon et -13.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
