1 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 378 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 299 mètres
- Langon à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1232 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 147 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 221 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 505 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Brèche(1 862€)

12 Rue Saint-Gervais(1 863€)

14 Rue Saint-Gervais(1 864€)

25 Rue Saint-Gervais(1 860€)

27 Rue Saint-Gervais(1 856€)

8 bis Rue Saint-Gervais(1 862€)

8 Rue Saint-Gervais(1 857€)

Prix du 1 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 1 Rue de la Brèche se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Brèche se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Langon et -45.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amand Dumeau, 33210 Langon(1,618 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(1,745 €)

Rue Ronde, 33210 Langon(1,644 €)

Rue Saint-Gervais, 33210 Langon(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.