12 Rue de la Brèche, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Brèche, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 311 mètres
- - Langon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1240 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 236 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 Rue de la Brèche se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Brèche se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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