2 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 839 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 306 mètres
- Langon à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1238 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 148 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 228 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 512 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Brèche(2 268€)

4 Rue de la Brèche(2 118€)

7 Rue de la Brèche(2 120€)

9 Rue de la Brèche(2 117€)

10 Rue Saint-Gervais(2 244€)

6 Rue Saint-Gervais(2 254€)

16 Rue Saint-Gervais(2 246€)

4 Rue Saint-Gervais(2 246€)

Prix du 2 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue de la Brèche se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Brèche se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Langon et 42.06 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amand Dumeau, 33210 Langon(2,115 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(2,141 €)

Rue Ronde, 33210 Langon(2,138 €)

Rue Saint-Gervais, 33210 Langon(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.