21 Rue de la Brèche, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Brèche, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 329 mètres
- - Langon à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 258 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Brèche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 21 Rue de la Brèche se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Brèche se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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