23 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 831 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 332 mètres
- Langon à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1249 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 262 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 262 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 578 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de la Brèche(2 120€)

19 Rue de la Brèche(2 117€)

14 Rue de la Brèche(2 117€)

17 Rue de la Brèche(2 120€)

2 Rue Amand Dumeau(2 118€)

44 Rue Ronde(2 106€)

6 Rue Amand Dumeau(2 124€)

Prix du 23 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 23 Rue de la Brèche se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Brèche se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amand Dumeau, 33210 Langon(2,115 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(2,141 €)

Rue Ronde, 33210 Langon(2,138 €)

Rue Saint-Gervais, 33210 Langon(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.