3 bis Rue Dotézac, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Dotézac, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Dotézac, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 336 mètres
- - Langon à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1198 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 104 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 282 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Dotézac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Dotézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Dotézac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Dotézac par rapport à la voie
Sur Rue Dotézac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 bis Rue Dotézac se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Dotézac par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Dotézac se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Langon et -40.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Dotézac
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Dotézac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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