5 Rue Ferrand, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 et du 2.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Ferrand, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 344 mètres
- - Langon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 581 mètres
- - Collège Jules Ferry à 263 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 359 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ferrand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 5 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 5 Rue Ferrand se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ferrand se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Langon et -12.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
