1 Rue Louis Labrousse, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Labrousse, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°1 bis et du 12.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Louis Labrousse, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 213 mètres
- - Langon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1049 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 187 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Labrousse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Labrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Labrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Labrousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Labrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Labrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Labrousse dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Labrousse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Labrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 1 Rue Louis Labrousse se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Labrousse par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Labrousse se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Langon et 6.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
