32 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 7.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 258 mètres
- - Langon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1188 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 192 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 183 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 32 Rue Saint-Gervais se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Gervais par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Gervais se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Langon et -50.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Gervais
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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