39 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°28 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 39 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 262 mètres
- - Langon à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 185 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 178 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Gervais
Une vente a été recensée au 39 Rue Saint-Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-Gervais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 39 Rue Saint-Gervais se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Gervais par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Gervais se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Langon et -40.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
