8 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 bis et du 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Saint-Gervais, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 307 mètres
- - Langon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 137 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 229 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Gervais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 Rue Saint-Gervais se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Gervais par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Gervais se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Langon et -29.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
