8 bis Rue Saint-Gervais, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 382 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Saint-Gervais, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 bis Rue Saint-Gervais, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 307 mètres
- Langon à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 138 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 229 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 137 mètres

Ventes au 8 bis Rue Saint-Gervais

Les 0 ventes au 8 bis Rue Saint-Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Saint-Gervais dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Saint-Gervais par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 8 bis Rue Saint-Gervais se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Saint-Gervais par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint-Gervais se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Langon et -45.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Libération, 33210 Langon(1,959 €)

Place de l’Horloge, 33210 Langon(1,664 €)

Rue de la Brèche, 33210 Langon(1,683 €)

Rue Amand Dumeau, 33210 Langon(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Saint-Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Saint-Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.