11 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°13 et de 8.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Georges Brassens à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 140 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 11 Avenue Charles Gounod se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Gounod par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles Gounod se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Lanton et 70.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
