13 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Georges Brassens à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 136 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 105 mètres
Ventes au 13 Avenue Charles Gounod
Les 2 ventes au 13 Avenue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Charles Gounod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 13 Avenue Charles Gounod se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Gounod par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charles Gounod se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Lanton et 96.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
