35 b Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 b Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 244 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 158 mètres
Ventes au 35 b Avenue Charles Gounod
Les 0 ventes au 35 b Avenue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 35 b Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 35 b Avenue Charles Gounod se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Avenue Charles Gounod par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Avenue Charles Gounod se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Lanton et 22.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 b Avenue Charles Gounod
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