6 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°43 et du 6.75 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Avenue Charles Gounod, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 319 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 233 mètres
Ventes au 6 Avenue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 6 Avenue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 6 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 6 Avenue Charles Gounod se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Charles Gounod par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Charles Gounod se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 126.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
