26 Avenue de la République, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la République, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 25.82 % à celui du n°35 et de 25.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de la République, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 557 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 724 mètres
Ventes au 26 Avenue de la République
Les 2 ventes au 26 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 26 Avenue de la République se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la République se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Lanton et -13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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