13 Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gabriel, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 bis et de 1.29 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 572 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 757 mètres
Ventes au 13 Avenue Gabriel
Une vente a été recensée au 13 Avenue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 13 Avenue Gabriel se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gabriel par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gabriel se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Lanton et 1.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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