2 bis Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Gabriel, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 581 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 bis Avenue Gabriel se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gabriel par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Gabriel se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Lanton et 2.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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