23 Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gabriel, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°8 et de 4.59 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 12 parkings - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 498 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 23 Avenue Gabriel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gabriel par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gabriel se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Lanton et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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