2 bis Avenue Gabriel Fauré, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°2 et du 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 bis Avenue Gabriel Fauré, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 825 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Gabriel Fauré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 2 bis Avenue Gabriel Fauré se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gabriel Fauré par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Gabriel Fauré se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 117.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
