3 Avenue de la Liberation, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue de la Liberation, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerocampus à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 548 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Liberation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Liberation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Avenue de la Liberation se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Liberation par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Liberation se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Latresne et 43.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
