1022 Bourdillet, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1022 Bourdillet, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°707 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°234.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1022 Bourdillet, 33360 Latresne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 661 mètres
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 1022 Bourdillet
Aucune vente n'a été recensée au 1022 Bourdillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1022 Bourdillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1022 Bourdillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1022 Bourdillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1022 Bourdillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1022 Bourdillet dans son marché local
Prix du 1022 Bourdillet par rapport à la voie
Sur Bourdillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 1022 Bourdillet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1022 Bourdillet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1022 Bourdillet se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Latresne et -26.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 1022 Bourdillet à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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