234 Bourdillet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Bourdillet, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°707 et du 5.91 % à celui du n°1022.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 234 Bourdillet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1980 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 574 mètres
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Bourdillet
Aucune vente n'a été recensée au 234 Bourdillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Bourdillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Bourdillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Bourdillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Bourdillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Bourdillet dans son marché local
Prix du 234 Bourdillet par rapport à la voie
Sur Bourdillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 234 Bourdillet se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Bourdillet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Bourdillet se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Latresne et 26.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
