38 Chemin de l’Estey, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de l’Estey, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 38 Chemin de l’Estey, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 339 mètres
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de l’Estey
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de l’Estey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de l’Estey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de l’Estey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l’Estey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l’Estey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de l’Estey dans son marché local
Prix du 38 Chemin de l’Estey par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 38 Chemin de l’Estey se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de l’Estey par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de l’Estey se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Latresne et 42.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
