12 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Cote Rouge, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Cote Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Cote Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Cote Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Cote Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Cote Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Cote Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Cote Rouge dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Cote Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cote Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 12 Chemin de la Cote Rouge se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Cote Rouge par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Cote Rouge se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Latresne et 43.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
