22 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Cote Rouge, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Cote Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Cote Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Cote Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Cote Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Cote Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Cote Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Cote Rouge dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Cote Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cote Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 22 Chemin de la Cote Rouge se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Cote Rouge par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Cote Rouge se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Latresne et 44.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
