24 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Cote Rouge, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², identique à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 24 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 505 mètres
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Cote Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Cote Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Cote Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Cote Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Cote Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Cote Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Cote Rouge dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Cote Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cote Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 24 Chemin de la Cote Rouge se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Cote Rouge par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Cote Rouge se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Latresne et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
