3 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 626 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 7.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 3 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 439 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 445 mètres
- Ecole maternelle à 589 mètres
- Ecole élémentaire à 586 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Cote Rouge

Les 0 ventes au 3 Chemin de la Cote Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Cote Rouge dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Cote Rouge par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cote Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 Chemin de la Cote Rouge se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Cote Rouge par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cote Rouge se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Latresne et -17.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix, 33360 Latresne(3,111 €)

Chemin de Salvy, 33360 Latresne(2,742 €)

Chemin de Pascot, 33360 Latresne(3,414 €)

Route de Carignan, 33360 Latresne(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Cote Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Cote Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.