13 Chemin de la Croix, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°13 bis et de 6.54 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Chemin de la Croix, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 13 Chemin de la Croix se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Croix par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Croix se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Latresne et 37.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
