23 bis Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 691 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de Maucoulet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de Maucoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Maucoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Maucoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Maucoulet dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Maucoulet par rapport à la voie
Sur Chemin de Maucoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 23 bis Chemin de Maucoulet se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Maucoulet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Maucoulet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -6.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Chemin de Maucoulet
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Chemin de Maucoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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