13 Chemin du Stade, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Chemin du Stade, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Latresne.
- 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 195 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 Chemin du Stade se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Stade par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Stade se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Latresne et 31.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
