7 Clos de la Chapelle, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Clos de la Chapelle, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 356 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de la Chapelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de la Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Clos de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Clos de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 7 Clos de la Chapelle se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de la Chapelle par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Chapelle se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 54.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
