415 Marandet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Marandet, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², identique à celui du n°416 et du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1766,
À propos du 415 Marandet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcins à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 415 Marandet
Aucune vente n'a été recensée au 415 Marandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Marandet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 415 Marandet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 415 Marandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 415 Marandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Marandet dans son marché local
Prix du 415 Marandet par rapport à la voie
Sur Marandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 415 Marandet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Marandet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 415 Marandet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Latresne et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
