415 Marandet, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 553 € à 3 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 415 Marandet, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°416 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1766,

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À propos du 415 Marandet, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcins à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 2765 mètres
- Ecole maternelle à 2686 mètres
- Ecole élémentaire à 2673 mètres

Absence de ventes récentes au 415 Marandet

Aucune vente n'a été recensée au 415 Marandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

416 Marandet(3 765€)

418 Marandet(3 812€)

414 Marandet(3 767€)

85 Allee du Bastard(3 759€)

89 Allee du Bastard(3 768€)

87 Chemin du Bord de l’Eau(3 763€)

87 Allee du Bastard(3 755€)

91 Allee du Bastard(3 766€)

Prix du 415 Marandet dans son marché local

Prix du 415 Marandet par rapport à la voie

Sur Marandet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 415 Marandet se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 415 Marandet par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 415 Marandet se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 10.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.