416 Marandet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Marandet, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², identique à celui du n°418 et du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 416 Marandet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcins à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 416 Marandet
Aucune vente n'a été recensée au 416 Marandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 416 Marandet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 416 Marandet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Marandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Marandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Marandet dans son marché local
Prix du 416 Marandet par rapport à la voie
Sur Marandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 416 Marandet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Marandet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 416 Marandet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Latresne et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
