1 bis Route de Brun, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Brun, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Route de Brun, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1765 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Brun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Brun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Brun dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Brun par rapport à la voie
Sur Route de Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 1 bis Route de Brun se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Brun par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Brun se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Latresne et 35.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
