1 bis Route de Brun, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 386 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Route de Brun, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 bis Route de Brun, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1765 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 528 mètres
- Ecole maternelle à 525 mètres
- Ecole élémentaire à 507 mètres

Ventes au 1 bis Route de Brun

Les 0 ventes au 1 bis Route de Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route de Brun dans son marché local

Prix du 1 bis Route de Brun par rapport à la voie

Sur Route de Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1 bis Route de Brun se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de Brun par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Brun se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -7.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saujeon, 33360 Latresne(3,423 €)

Chemin de Desclaux, 33360 Latresne(3,147 €)

Chemin de la Croix, 33360 Latresne(3,111 €)

Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route de Brun

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.