5 Route de Brun, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Brun, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Brun, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 599 mètres
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Ventes au 5 Route de Brun
Une vente a été recensée au 5 Route de Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Brun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Brun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Brun dans son marché local
Prix du 5 Route de Brun par rapport à la voie
Sur Route de Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 5 Route de Brun se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Brun par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Brun se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -9.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 5 Route de Brun à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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