5 Route de Carignan, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Route de Carignan, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 684 mètres
- - Ecole maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Carignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Carignan dans son marché local
Prix du 5 Route de Carignan par rapport à la voie
Sur Route de Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 5 Route de Carignan se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Carignan par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Carignan se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Latresne et -14.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Route de Carignan
Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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